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こんなに違う！一般と競売
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こんなに違う！　一般と競売
当社が実際に入札代行をさせていただいた事例です。
一般の市場価格との比較をご紹介しておりますのでじっくりご検討ください。
case.1
大阪府S市　駅　徒歩9分　土地：33.15坪　建物：36.38坪
築年月日　平成10年6月新築　　最低売却価格14,600,000円
一般購入による取得の場合
購入価格
27,800,000円
明渡し費用等
0円
登記費用等
1,390,000円
リフォーム費用
0円
仲介手数料
938,700円
合計
30,128,700円
競売による取得（当社取得時）
落札価格
18,760,000円
明渡し費用等
800,000円
登記費用等
978,000円
リフォーム費用
2,760,000円
入札代行手数料
653,940円
合計
23,951,940円

差額→6,176,760円もお得！
お客様が当社にて入札代行を依頼されて、物件を落札し取得されました。
快速停車駅、南向き5.7mの公道に接した間口5.7m奥行き14mの優良物件が約617万円も安く購入することができました。
※当社が実際に代行させていただき落札した価格（入札代行費用を含む）です。
一般購入による取得の金額は、周辺の市場相場・成約事例から想定された金額です。
case.2
大阪府Y市　駅　徒歩15分　土地：24.33坪　建物：21.60坪
築年月日　昭和45年10月新築　　最低売却価格1,870,000円
一般購入による取得の場合
購入価格
5,800,000円
明渡し費用等
0円
登記費用等
250,000円
解体費用
750,000円
仲介手数料
245,700円
合計
7,045,700円
競売による取得（当社取得時）
落札価格
2,560,000円
明渡し費用等
300,000円
登記費用等
138,000円
解体費用
750,000円
入札代行手数料
300,000円
合計
4,048,000円

差額→2,997,700円もお得！
お客様が当社にて入札代行を依頼されて、物件を落札し取得されました。
公道に間口2mの落札者宅裏の物件で約300万円も安く購入することができました。
※当社が実際に代行させていただき落札した価格（入札代行費用を含む）です。
一般購入による取得の金額は、周辺の市場相場・成約事例から想定された金額です。
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